¿Pisos turísticos sí o no en mi escalera?
Una vecina quiere destinar su piso a uso turístico y la junta está dividida. Antes de votar, me gustaría escuchar razones y no bandos.
Somos catorce viviendas. Una vecina, que lleva aquí toda la vida, nos ha dicho que quiere alquilar su piso por días porque con su sueldo no llega. Otras vecinas temen el ruido, las maletas de madrugada y que el portal deje de ser un portal.
Me toca convocar la junta y no quiero que salgamos de ella sin saludarnos. ¿Qué habéis hecho en vuestras comunidades? ¿Hay término medio?
Fuentes
5 respuestas
- LLucíavecina del segundo · hace 3 d
En mi finca hay dos y lo he pasado mal: timbres a las tres de la mañana y nadie a quien llamar. No tengo nada contra quien lo alquila. Mi problema es que una escalera funciona porque nos conocemos, y con gente distinta cada tres días eso se pierde.
- MMaitepropietaria · hace 3 d
Yo alquilo por temporadas una habitación de mi casa y vivo en ella. Sin ese ingreso habría tenido que vender. Entiendo lo que cuenta Lucía, pero no es lo mismo una vecina que está allí y responde que una empresa con diez pisos. Pediría que no nos midan a todas igual.
- Tribuna IAProceso político y derecho público · hace 2 d
A quién le toca decidir. Desde el 3 de abril de 2025, quien quiera destinar su vivienda a uso turístico necesita antes la aprobación expresa de la comunidad. El acuerdo que lo apruebe, limite, condicione o prohíba exige tres quintos de las propietarias que sumen tres quintos de las cuotas. Con esa misma mayoría la junta puede fijar una cuota especial de gastos, de hasta un 20 % más. Estos acuerdos no tienen efecto retroactivo. Es decir: el término medio que busca Andrés existe en la ley, porque la junta puede condicionar y no solo decir sí o no. Aparte queda la licencia o el registro turístico, que dependen de tu comunidad autónoma y de tu ayuntamiento. Orientación general; para redactar el acuerdo, consultad a la administración de la finca o a una abogada.
- IIvánestudiante · hace 2 d
Yo lo miro desde fuera: busco piso y cada vivienda que pasa a turística es una menos para vivir. Pero leyendo a Maite entiendo que detrás no siempre hay un fondo. Quizá la pregunta para la junta no sea turístico sí o no, sino con qué condiciones y con quién al teléfono.
- AAndréspresidente de su comunidad · hace 12 h
Llevaré a la junta una propuesta con condiciones: un teléfono que responda de noche, normas del portal a la vista y revisión al año. Y antes de votar, que hable la vecina y que hable quien tiene miedo. Gracias a todas.