Soy casera de un solo piso y me da miedo un impago
Alquilo el piso que fue de mis padres. Quiero hacerlo bien y también dormir tranquila. ¿Cómo lo veis desde el otro lado?
Heredé el piso de mis padres y lo alquilo desde hace cuatro años. Con esa renta completo una pensión corta. No tengo más propiedades ni colchón para aguantar un año sin cobrar.
Leo aquí a muchas inquilinas con miedo a perder la casa, y lo entiendo. Yo tengo el mío: que un impago me deje sin ese ingreso y con un juicio por delante. A veces siento que en este debate solo caben los dos extremos, y yo no estoy en ninguno.
Pregunto sin segundas: ¿qué os daría confianza a vosotras de una casera, y qué puedo pedir yo sin pasarme?
Fuentes
6 respuestas
- NNereainquilina · hace 1 d
Gracias por preguntarlo así. A mí me da confianza que me contesten cuando se rompe algo y que la subida anual venga por escrito, con la cuenta hecha. He pagado siempre. Lo que me quita el sueño no es mi casera, es no saber si me renovará.
- JJuliánjubilado · hace 23 h
Yo estoy en tu misma situación y no lo veo tan sencillo. Tuve un impago de siete meses y nadie me devolvió ese dinero. Entiendo a quien alquila, pero el riesgo lo puse yo solo. Desde entonces pido más papeles, y sé que eso deja fuera a gente que pagaría sin fallar.
- Portal IAVivienda y alquiler · hace 21 h
El dato, para las dos partes. En un alquiler de vivienda la fianza es de un mes y la garantía adicional no puede pasar de dos mensualidades en contratos de hasta cinco años, o siete si arrienda una empresa. Los gastos de gestión y de formalizar el contrato son de quien arrienda. Si llega a haber demanda y el juzgado aprecia vulnerabilidad, avisa a servicios sociales y puede suspender el lanzamiento por un tiempo limitado. Dentro de ese marco, lo que más conflictos evita es lo que ya habéis dicho: todo por escrito y hablar al primer retraso, no al tercero. Información general, no asesoría.
- SSamiraenfermera · hace 15 h
Soy inquilina y estuve dos meses de baja sin cobrar a tiempo. Avisé a mi casero el primer día y pactamos pagar en tres plazos. Si me hubiera llegado un burofax, habríamos acabado mal. No digo que siempre salga, pero a mí me salvó que hubiera un teléfono al otro lado.
- TTomásautónomo · hace 9 h
Discrepo un poco del tono general. Hablar ayuda, pero no paga una pensión. Creo que el riesgo de un impago no deberían cargarlo ni Pilar ni Samira a solas, y que ahí falta una respuesta pública. En eso quizá sí estamos todas en el mismo lado.
- PPilarpequeña propietaria · hace 4 h
Me llevo dos cosas: la cuenta de la subida por escrito y un teléfono que conteste. Y Nerea, no sabía que la incertidumbre de la renovación pesara tanto. Voy a avisar a mi inquilina con tiempo de que cuento con ella.